Kiraci-ev sahibi meselesi...

[Kitty]

Merhaba.
Son zamanlarda artan zamlardan sonra herkesi birbirlerine düşürdü..
bi anda hızla artan kira fahiş fiyatlari...
daha 2 sene önce kiralari normal bir şekildeydi..
şimdi de kiracilar ev sahipleri birbirlerine davalık durumda..
devletin %25 zam yapması ev sahiplerini de mutlu etmedi tabi...
gel gelelim benim evime...
2014 de evlenmeden bi ay önce ev aldım... o zamanda bekardim...
belki de orda otururum dedim.. nasip olmadi..
ilk kiracimiz çok şükür iyiydi memurdu.. 2 sene oturdu çıktı.
2017 de kasımda bi aileye kira verdik.. ( verdiğime köpek gibi pişmanim.)
o zamanda kira 550 tlydi.
az az zam yaptık..
en son 2022 kasım önceki kira 780 tlydi... kiracimiz anlaşma sağlamadan % 25 zami ile 1000 yaptı..
aslında bulunduğu evler 6-7 bin...
çok ucuza oturuyor..
bide apartmandakilerde çok rahatsiz... 2-3 yıl önce apartman yöneticisi eşime bu kiraciyi çikarin demişti biz ise umusamamiştik.. ( pişmaniz.) kiraci eşime yalanlar söyledi bize.. kandirildik.
geçen gün eşim tekrar kiraciyi aradi.. abimle gittiler konuştu..
kiraci en son 3 bin yaparım dedi..çıkmıyorum olmazsa gidin avukata verin dedi..
biz kabul etmedik.. avukatlarla konuştuk..
3 bin kabul edin tahliye taahütname yapın dedi bu tahliye taahütname de bi yıl süre dolduğunda uzatma imkani varmi 2 yıl mı sürüyor. hiç bilinmiyor.:(
tahliye taahhütname hakkında bişey bilmiyorum..
biz kiraciyi çıkartmanin yollari ariyoruz çıkmasi için yöneticiyi de aradik imza toplarim dedi ama bi kaç kişi imzalamaz dedi..
elimizde fazla delilerimiz yok.
ne yapmamiz gerekiyor :( yardimci olur musun

[nscckts]

Merhaba.
Son zamanlarda artan zamlardan sonra herkesi birbirlerine düşürdü..
bi anda hızla artan kira fahiş fiyatlari...
daha 2 sene önce kiralari normal bir şekildeydi..
şimdi de kiracilar ev sahipleri birbirlerine davalık durumda..
devletin %25 zam yapması ev sahiplerini de mutlu etmedi tabi...
gel gelelim benim evime...
2014 de evlenmeden bi ay önce ev aldım... o zamanda bekardim...
belki de orda otururum dedim.. nasip olmadi..
ilk kiracimiz çok şükür iyiydi memurdu.. 2 sene oturdu çıktı.
2017 de kasımda bi aileye kira verdik.. ( verdiğime köpek gibi pişmanim.)
o zamanda kira 550 tlydi.
az az zam yaptık..
en son 2022 kasım önceki kira 780 tlydi... kiracimiz anlaşma sağlamadan % 25 zami ile 1000 yaptı..
aslında bulunduğu evler 6-7 bin...
çok ucuza oturuyor..
bide apartmandakilerde çok rahatsiz... 2-3 yıl önce apartman yöneticisi eşime bu kiraciyi çikarin demişti biz ise umusamamiştik.. ( pişmaniz.) kiraci eşime yalanlar söyledi bize.. kandirildik.
geçen gün eşim tekrar kiraciyi aradi.. abimle gittiler konuştu..
kiraci en son 3 bin yaparım dedi..çıkmıyorum olmazsa gidin avukata verin dedi..
biz kabul etmedik.. avukatlarla konuştuk..
3 bin kabul edin tahliye taahütname yapın dedi bu tahliye taahütname de bi yıl süre dolduğunda uzatma imkani varmi 2 yıl mı sürüyor. hiç bilinmiyor.:(
tahliye taahhütname hakkında bişey bilmiyorum..
biz kiraciyi çıkartmanin yollari ariyoruz çıkmasi için yöneticiyi de aradik imza toplarim dedi ama bi kaç kişi imzalamaz dedi..
elimizde fazla delilerimiz yok.
ne yapmamiz gerekiyor :( yardimci olur musun

25 zam oranında artış yapmış ama ... ederin yine çook altındaysa 5 yılı doldurmuş olduğu için kira tespit davası açarsınız , kira bedelinin mahkeme tarafından tespit edilip belirlenmesini sağlarsınız , en adaletli ve doğru yol iki taraf içinde budur, hem siz mağdur olmazsınız hem de mahkeme kararına herkes uymak zorunda kalır .Lehinize karar olur ve kiracıya yine uymazsa sonuç , çıkmak zorunda kalır. Evin değeri ve çevre evlerin kira bedeli gelen yetkililer tarafından inceleniyor ve bu dava kısa sürede sonuçlanıyor .

[Kitty]

Merhaba.
Son zamanlarda artan zamlardan sonra herkesi birbirlerine düşürdü..
bi anda hızla artan kira fahiş fiyatlari...
daha 2 sene önce kiralari normal bir şekildeydi..
şimdi de kiracilar ev sahipleri birbirlerine davalık durumda..
devletin %25 zam yapması ev sahiplerini de mutlu etmedi tabi...
gel gelelim benim evime...
2014 de evlenmeden bi ay önce ev aldım... o zamanda bekardim...
belki de orda otururum dedim.. nasip olmadi..
ilk kiracimiz çok şükür iyiydi memurdu.. 2 sene oturdu çıktı.
2017 de kasımda bi aileye kira verdik.. ( verdiğime köpek gibi pişmanim.)
o zamanda kira 550 tlydi.
az az zam yaptık..
en son 2022 kasım önceki kira 780 tlydi... kiracimiz anlaşma sağlamadan % 25 zami ile 1000 yaptı..
aslında bulunduğu evler 6-7 bin...
çok ucuza oturuyor..
bide apartmandakilerde çok rahatsiz... 2-3 yıl önce apartman yöneticisi eşime bu kiraciyi çikarin demişti biz ise umusamamiştik.. ( pişmaniz.) kiraci eşime yalanlar söyledi bize.. kandirildik.
geçen gün eşim tekrar kiraciyi aradi.. abimle gittiler konuştu..
kiraci en son 3 bin yaparım dedi..çıkmıyorum olmazsa gidin avukata verin dedi..
biz kabul etmedik.. avukatlarla konuştuk..
3 bin kabul edin tahliye taahütname yapın dedi bu tahliye taahütname de bi yıl süre dolduğunda uzatma imkani varmi 2 yıl mı sürüyor. hiç bilinmiyor.:(
tahliye taahhütname hakkında bişey bilmiyorum..
biz kiraciyi çıkartmanin yollari ariyoruz çıkmasi için yöneticiyi de aradik imza toplarim dedi ama bi kaç kişi imzalamaz dedi..
elimizde fazla delilerimiz yok.
ne yapmamiz gerekiyor :( yardimci olur musun

5 yılı doldurmuş olduğu için kira tespit davası açarsınız , kira bedelinin mahkeme tarafından tespit edilip belirlenmesini sağlarsınız , en adaletli ve doğru yol iki taraf içinde budur, hem siz mağdur olmazsınız hem de mahkeme kararına herkes uymak zorunda kalır .Kiracıya yine uymazsa sonuç , çıkmak zorunda kalır. Evin değeri ve çevre evlerin kira bedeli gelen yetkililer tarafından inceleniyor ve bu dava kısa sürede sonuçlanıyor .

apartman yöneticiyle görüştük..
zaten kendisiyle aralari limoni.. imza toplarim dedi. bi kaç kişi atmayabilir dedi bu 1. delil.. hiç kimse kiraciyi istemiyor çıkartin diyolar herkesle kavgalı.
bi kaç delil gerekiyor.
kiraci kasımda biz çıkın diye taminat verdik..
oda tamam çıkıcam dedi oyaladi.. onun başka ilçeden evleri varmiş. satılığa çıkarmişti satamadi vazgeçmişler. bizde çıkacak diye baktık çıkmadi.
zaten bu şehirde evlerde 5-6 binden aşagi evler yok çok hızlı yükseliyor böle olunca tüm ev sahipleri ve kiraciyla birbirine girdiler çok davalari var.. avukat dedi.
bence bu kira artışlari durdurmalı ya insani cani sıkıyor birden:( millet kiralara bakıyor hep takip ediyolar.
ben bu kiraci çıkarsa emlakçiya verecegim.. tahliye taahütname mutlaka yapacagim.
yoook çıkmıyor.:(

[nscckts]

Merhaba.
Son zamanlarda artan zamlardan sonra herkesi birbirlerine düşürdü..
bi anda hızla artan kira fahiş fiyatlari...
daha 2 sene önce kiralari normal bir şekildeydi..
şimdi de kiracilar ev sahipleri birbirlerine davalık durumda..
devletin %25 zam yapması ev sahiplerini de mutlu etmedi tabi...
gel gelelim benim evime...
2014 de evlenmeden bi ay önce ev aldım... o zamanda bekardim...
belki de orda otururum dedim.. nasip olmadi..
ilk kiracimiz çok şükür iyiydi memurdu.. 2 sene oturdu çıktı.
2017 de kasımda bi aileye kira verdik.. ( verdiğime köpek gibi pişmanim.)
o zamanda kira 550 tlydi.
az az zam yaptık..
en son 2022 kasım önceki kira 780 tlydi... kiracimiz anlaşma sağlamadan % 25 zami ile 1000 yaptı..
aslında bulunduğu evler 6-7 bin...
çok ucuza oturuyor..
bide apartmandakilerde çok rahatsiz... 2-3 yıl önce apartman yöneticisi eşime bu kiraciyi çikarin demişti biz ise umusamamiştik.. ( pişmaniz.) kiraci eşime yalanlar söyledi bize.. kandirildik.
geçen gün eşim tekrar kiraciyi aradi.. abimle gittiler konuştu..
kiraci en son 3 bin yaparım dedi..çıkmıyorum olmazsa gidin avukata verin dedi..
biz kabul etmedik.. avukatlarla konuştuk..
3 bin kabul edin tahliye taahütname yapın dedi bu tahliye taahütname de bi yıl süre dolduğunda uzatma imkani varmi 2 yıl mı sürüyor. hiç bilinmiyor.:(
tahliye taahhütname hakkında bişey bilmiyorum..
biz kiraciyi çıkartmanin yollari ariyoruz çıkmasi için yöneticiyi de aradik imza toplarim dedi ama bi kaç kişi imzalamaz dedi..
elimizde fazla delilerimiz yok.
ne yapmamiz gerekiyor :( yardimci olur musun

5 yılı doldurmuş olduğu için kira tespit davası açarsınız , kira bedelinin mahkeme tarafından tespit edilip belirlenmesini sağlarsınız , en adaletli ve doğru yol iki taraf içinde budur, hem siz mağdur olmazsınız hem de mahkeme kararına herkes uymak zorunda kalır .Kiracıya yine uymazsa sonuç , çıkmak zorunda kalır. Evin değeri ve çevre evlerin kira bedeli gelen yetkililer tarafından inceleniyor ve bu dava kısa sürede sonuçlanıyor .

apartman yöneticiyle görüştük..
zaten kendisiyle aralari limoni.. imza toplarim dedi. bi kaç kişi atmayabilir dedi bu 1. delil.. hiç kimse kiraciyi istemiyor çıkartin diyolar herkesle kavgalı.
bi kaç delil gerekiyor.
kiraci kasımda biz çıkın diye taminat verdik..
oda tamam çıkıcam dedi oyaladi.. onun başka ilçeden evleri varmiş. satılığa çıkarmişti satamadi vazgeçmişler. bizde çıkacak diye baktık çıkmadi.
zaten bu şehirde evlerde 5-6 binden aşagi evler yok çok hızlı yükseliyor böle olunca tüm ev sahipleri ve kiraciyla birbirine girdiler çok davalari var.. avukat dedi.
bence bu kira artışlari durdurmalı ya insani cani sıkıyor birden:( millet kiralara bakıyor hep takip ediyolar.
ben bu kiraci çıkarsa emlakçiya verecegim.. tahliye taahütname mutlaka yapacagim.
yoook çıkmıyor.:(

apartman yöneticisi imza toplasında önce , madem herkes şikayetçi, ben şikayetçiyim diyerek imza vermemek olmaz , imza vermeyende gerçekten şikayetçi değil demek ki , şikayetçi olanlar oy çoğunluğunu geçerse bunu değerlendirirsiniz

kira artışları durmalı demişsin durması için önce genel zamların durması lazım, insanların geçim kaynağı ev kirası, sizde zam yapmak istiyorsunuz kiraya benzer sebeplerle , aylık 5 bin sadece ev kirasıyla geçinmeye çalışanlar var , instagramda bir adam gördüm 3 milyona ev alıp niye 3 bin tl ye kiraya vereyim diyordu , haklı kendince açıkcası ...

kiracıyı ancak apartman gerçekten şikayetçiyse çıkarabilirsiniz veya kira ödemesini aksatıyorsa ya da eve zarar verme gibi sebepler varsa , tahliye taahhütü imzalamışsa çıkarabilirsiniz , bu durumlar yoksa kiracı çıkmayacağım diyor çıkaramazsınız , karşılıklı ortak noktaya varamadığınıza göre kararı siz vereceksiniz bu durumda. Ya dediği fiyatı kabul edersiniz 1 yıllık taahhüt imzalar ya da dediğim gibi kira tespit davası açarsınız...

kiracı kendisi kendine uygun ev bulamadığından çıkamamıştır ondan ertelemiştir belki,kandırdı dediğiniz konu böyle gelişmiş olabilir, sordunuz mu çıkıcam deyip neden çıkmadın diye kendisine , geri çıkmama sebebi neymiş

[nscckts]

bu arada kiracı tahliye taahhütnameyi kabul edin demiş size, yani belli bir süre sonra evi boşaltıcam şeklinde kiracının verdiği bir söz niteliği taşıyor , taşınma isteği varmış ,taşınana kadar 3 bini kabul edin diyor anladığım kadarıyla...

taahhüt süresi bitince tekrar yenileniyor mu demişsin, süresi biterse karşılıklı yeniden devam etmek isterseniz yeniden taahhüt yaparsınız , istemezseniz zaten süre bitmiş olur , taahhüt yapmak dünyanın en kolay şeyi . İnternetde örnekleri var çıktısını alır doldurursunuz kiracı imzalar.

[nscckts]

kiracıyı tam olarak çıkarmak istemenizin nedeni nedir bu arada , kira zammı durdurulmalı dediğin için kiracıyı çıkartıp çok daha pahalıya kiraya verme derdinde olduğunu düşünmüyorum, apartman sakinleriyle kavgalı olduğu için mi eğer sebep buysa komşularla bizzat görüşüp anlayın gerçek durumu bence ,belki yönetici durumu doğru aktarmıyor olabilir... eğer herkesle kavgalıysa bu kiracının çıkartılması için başlı başına sebep zaten .

[Kitty]

ben işyerinden bi arkadaş bizim apartmanda oturmuş kiracidan çok şikayetçiydi. ama ordan çıkmış.. yerine ev sahibi yerleşmiş. oda bu durumda şikayetçi dedi.
baya şikayet eden çok annemin evi çok yakın konumda anneme anlatiyolar çikarin kiraciyi diye..
eşim başlarda umusamadi kirayi pek takip de etmedik. bilmiyorduk..
kiraci başka ilçedeki evini satip buralardan alacaklardi vazgeçmiş. çıkıcak gözüyle baktım çıkmadi.
1 yıllık tahliye taahütnanemi 3 binle anlaşsam yine çıkmıcak. kiraci bence yalan söylüyor inanmiyorum...
evet onu evden çıkarmak istiyorum... apartmandakilere çok zarar veriyormuş.. herkesle kavga.. bu durum bana elvermedi... kiraci eşime farklı anlatti çok iyiyim dedi yok ya öle degil..
mahkemeye versem bu dava 4 sene sürebiliyormuş sanirim çok zor süreç...
delil lazim delil olmazsa çıkarmak çok zor..
ödemeleri de tam günde ödemedi gecikirdi hep .bazilari da elden verildi. elden verildiği bu delil sayılabilir mi?

[Kitty]

Merhaba.
Son zamanlarda artan zamlardan sonra herkesi birbirlerine düşürdü..
bi anda hızla artan kira fahiş fiyatlari...
daha 2 sene önce kiralari normal bir şekildeydi..
şimdi de kiracilar ev sahipleri birbirlerine davalık durumda..
devletin %25 zam yapması ev sahiplerini de mutlu etmedi tabi...
gel gelelim benim evime...
2014 de evlenmeden bi ay önce ev aldım... o zamanda bekardim...
belki de orda otururum dedim.. nasip olmadi..
ilk kiracimiz çok şükür iyiydi memurdu.. 2 sene oturdu çıktı.
2017 de kasımda bi aileye kira verdik.. ( verdiğime köpek gibi pişmanim.)
o zamanda kira 550 tlydi.
az az zam yaptık..
en son 2022 kasım önceki kira 780 tlydi... kiracimiz anlaşma sağlamadan % 25 zami ile 1000 yaptı..
aslında bulunduğu evler 6-7 bin...
çok ucuza oturuyor..
bide apartmandakilerde çok rahatsiz... 2-3 yıl önce apartman yöneticisi eşime bu kiraciyi çikarin demişti biz ise umusamamiştik.. ( pişmaniz.) kiraci eşime yalanlar söyledi bize.. kandirildik.
geçen gün eşim tekrar kiraciyi aradi.. abimle gittiler konuştu..
kiraci en son 3 bin yaparım dedi..çıkmıyorum olmazsa gidin avukata verin dedi..
biz kabul etmedik.. avukatlarla konuştuk..
3 bin kabul edin tahliye taahütname yapın dedi bu tahliye taahütname de bi yıl süre dolduğunda uzatma imkani varmi 2 yıl mı sürüyor. hiç bilinmiyor.:(
tahliye taahhütname hakkında bişey bilmiyorum..
biz kiraciyi çıkartmanin yollari ariyoruz çıkmasi için yöneticiyi de aradik imza toplarim dedi ama bi kaç kişi imzalamaz dedi..
elimizde fazla delilerimiz yok.
ne yapmamiz gerekiyor :( yardimci olur musun

25 zam oranında artış yapmış ama ... ederin yine çook altındaysa 5 yılı doldurmuş olduğu için kira tespit davası açarsınız , kira bedelinin mahkeme tarafından tespit edilip belirlenmesini sağlarsınız , en adaletli ve doğru yol iki taraf içinde budur, hem siz mağdur olmazsınız hem de mahkeme kararına herkes uymak zorunda kalır .Lehinize karar olur ve kiracıya yine uymazsa sonuç , çıkmak zorunda kalır. Evin değeri ve çevre evlerin kira bedeli gelen yetkililer tarafından inceleniyor ve bu dava kısa sürede sonuçlanıyor .

bu arada kiracı tahliye taahhütnameyi kabul edin demiş size, yani belli bir süre sonra evi boşaltıcam şeklinde kiracının verdiği bir söz niteliği taşıyor , taşınma isteği varmış ,taşınana kadar 3 bini kabul edin diyor anladığım kadarıyla...

taahhüt süresi bitince tekrar yenileniyor mu demişsin, süresi biterse karşılıklı yeniden devam etmek isterseniz yeniden taahhüt yaparsınız , istemezseniz zaten süre bitmiş olur , taahhüt yapmak dünyanın en kolay şeyi . İnternetde örnekleri var çıktısını alır doldurursunuz kiracı imzalar.

hayır taşınma istegi de yok. 1000lik kirayi kendi 3 bin yaptı biz en az 4 bin dedik kabul etmedik verin mahkemeye dedi.. evlerin 6-7 bin olduğu biliyor bilerek bunu yapıyor.

[Kitty]

ben işyerinden bi arkadaş bizim apartmanda oturmuş kiracidan çok şikayetçiydi. ama ordan çıkmış.. yerine ev sahibi yerleşmiş. oda bu durumda şikayetçi dedi.
baya şikayet eden çok annemin evi çok yakın konumda anneme anlatiyolar çikarin kiraciyi diye..
eşim başlarda umusamadi kirayi pek takip de etmedik. bilmiyorduk..
kiraci başka ilçedeki evini satip buralardan alacaklardi vazgeçmiş. çıkıcak gözüyle baktım çıkmadi.
1 yıllık tahliye taahütnanemi 3 binle anlaşsam yine çıkmıcak. kiraci bence yalan söylüyor inanmiyorum...
evet onu evden çıkarmak istiyorum... apartmandakilere çok zarar veriyormuş.. herkesle kavga.. bu durum bana elvermedi... kiraci eşime farklı anlatti çok iyiyim dedi yok ya öle degil..
mahkemeye versem bu dava 4 sene sürebiliyormuş sanirim çok zor süreç...
delil lazim delil olmazsa çıkarmak çok zor..
ödemeleri de tam günde ödemedi gecikirdi hep .bazilari da elden verildi. elden verildiği bu delil sayılabilir mi?

Avukatınıza kirayı aksattığını bildirin. Kirayı aksatmak en büyük tahliye sebebi. Bu kiracıyı kendisi istemedikçe çıkaramazsınız. 5 yıl dolmuş kira tespit davası açmalısınız.

Bizim kiracımızın tahliye taahhüt namesi vardı. Kirayı 300 lira artırdı emsal kiraların çok altındaydı. Tahliye taahhüt namesini işleme koydurduk aynı gün kira sözleşmesini eşinin üstüne geçirdi. Tahliye taahhüt namesi boşa çıktı. 3000 liraya oturuyor aynı binada kiralar 12 bin lira. 5 bin yap dedik afaki bir kira da istemedik kabul etmedi.
Avukat kirayı 1 gün geciktirse ya da elden vermiş olsa çıkarırdık dedi.

[Kitty]

ben işyerinden bi arkadaş bizim apartmanda oturmuş kiracidan çok şikayetçiydi. ama ordan çıkmış.. yerine ev sahibi yerleşmiş. oda bu durumda şikayetçi dedi.
baya şikayet eden çok annemin evi çok yakın konumda anneme anlatiyolar çikarin kiraciyi diye..
eşim başlarda umusamadi kirayi pek takip de etmedik. bilmiyorduk..
kiraci başka ilçedeki evini satip buralardan alacaklardi vazgeçmiş. çıkıcak gözüyle baktım çıkmadi.
1 yıllık tahliye taahütnanemi 3 binle anlaşsam yine çıkmıcak. kiraci bence yalan söylüyor inanmiyorum...
evet onu evden çıkarmak istiyorum... apartmandakilere çok zarar veriyormuş.. herkesle kavga.. bu durum bana elvermedi... kiraci eşime farklı anlatti çok iyiyim dedi yok ya öle degil..
mahkemeye versem bu dava 4 sene sürebiliyormuş sanirim çok zor süreç...
delil lazim delil olmazsa çıkarmak çok zor..
ödemeleri de tam günde ödemedi gecikirdi hep .bazilari da elden verildi. elden verildiği bu delil sayılabilir mi?

1 yıllık taahhüt yapıldıktan sonra çıkmam dese bile süresi dolunca çıkmak zorunda, 2 hafta içinde evi boşaltmak zorunda kanunen, polislerle yine çıkartılır , o yüzden yalan söyleyemez. söylese bile söylediği yalanın zararı sana olmaz .

seçenekler belli ya 10 yıl evinde oturmuş olmasını bekleyeceksin 10 yıl doldurunca dava açacaksın, ya şikayetçi olanlardan imza toplayıp işlem başlatacaksın ,(mahkemenin süresi davana bakacak mahkeme yoğunluğuna bağlı, istanbul merkezde görülmeyecek davan sonuçta o yüzden 4-5 yıl sürmez asla... )
ya da konuşarak uzlaşmaya iknaya çalışacaksın başka seçeneğin yok .


cinayet davası değil neticede delil lazım diyorsun ama delillik bir şey yok , delil olsa bile tam olarak ne kadar sürede çözüme kavuşacağı yine belli değil , ama bence kolay çözülebilecek konu , apartmanda şikayetçiler sebebiyle evden çıkartacaksan şikayeti olan imza verir komşuları ikna etmeniz daha kolay görünüyor , ödemeleri geciktirmesi çıkarma sebebidir mesela , bunun üstüne gidebilirsiniz ama elden verdiğinde siz kabul etmemeliydiniz bankadan yatır demeliydiniz onu bir avukata sormanız lazım

[nscckts]

ben işyerinden bi arkadaş bizim apartmanda oturmuş kiracidan çok şikayetçiydi. ama ordan çıkmış.. yerine ev sahibi yerleşmiş. oda bu durumda şikayetçi dedi.
baya şikayet eden çok annemin evi çok yakın konumda anneme anlatiyolar çikarin kiraciyi diye..
eşim başlarda umusamadi kirayi pek takip de etmedik. bilmiyorduk..
kiraci başka ilçedeki evini satip buralardan alacaklardi vazgeçmiş. çıkıcak gözüyle baktım çıkmadi.
1 yıllık tahliye taahütnanemi 3 binle anlaşsam yine çıkmıcak. kiraci bence yalan söylüyor inanmiyorum...
evet onu evden çıkarmak istiyorum... apartmandakilere çok zarar veriyormuş.. herkesle kavga.. bu durum bana elvermedi... kiraci eşime farklı anlatti çok iyiyim dedi yok ya öle degil..
mahkemeye versem bu dava 4 sene sürebiliyormuş sanirim çok zor süreç...
delil lazim delil olmazsa çıkarmak çok zor..
ödemeleri de tam günde ödemedi gecikirdi hep .bazilari da elden verildi. elden verildiği bu delil sayılabilir mi?

Avukatınıza kirayı aksattığını bildirin. Kirayı aksatmak en büyük tahliye sebebi. Bu kiracıyı kendisi istemedikçe çıkaramazsınız. 5 yıl dolmuş kira tespit davası açmalısınız.

Bizim kiracımızın tahliye taahhüt namesi vardı. Kirayı 300 lira artırdı emsal kiraların çok altındaydı. Tahliye taahhüt namesini işleme koydurduk aynı gün kira sözleşmesini eşinin üstüne geçirdi. Tahliye taahhüt namesi boşa çıktı. 3000 liraya oturuyor aynı binada kiralar 12 bin lira. 5 bin yap dedik afaki bir kira da istemedik kabul etmedi.
Avukat kirayı 1 gün geciktirse ya da elden vermiş olsa çıkarırdık dedi.

evli olan kiracıya eşini devreye sokamasın diye taahhütü ona göre hazırlamak lazım

[Ametist]

ben işyerinden bi arkadaş bizim apartmanda oturmuş kiracidan çok şikayetçiydi. ama ordan çıkmış.. yerine ev sahibi yerleşmiş. oda bu durumda şikayetçi dedi.
baya şikayet eden çok annemin evi çok yakın konumda anneme anlatiyolar çikarin kiraciyi diye..
eşim başlarda umusamadi kirayi pek takip de etmedik. bilmiyorduk..
kiraci başka ilçedeki evini satip buralardan alacaklardi vazgeçmiş. çıkıcak gözüyle baktım çıkmadi.
1 yıllık tahliye taahütnanemi 3 binle anlaşsam yine çıkmıcak. kiraci bence yalan söylüyor inanmiyorum...
evet onu evden çıkarmak istiyorum... apartmandakilere çok zarar veriyormuş.. herkesle kavga.. bu durum bana elvermedi... kiraci eşime farklı anlatti çok iyiyim dedi yok ya öle degil..
mahkemeye versem bu dava 4 sene sürebiliyormuş sanirim çok zor süreç...
delil lazim delil olmazsa çıkarmak çok zor..
ödemeleri de tam günde ödemedi gecikirdi hep .bazilari da elden verildi. elden verildiği bu delil sayılabilir mi?

Avukatınıza kirayı aksattığını bildirin. Kirayı aksatmak en büyük tahliye sebebi. Bu kiracıyı kendisi istemedikçe çıkaramazsınız. 5 yıl dolmuş kira tespit davası açmalısınız.

Bizim kiracımızın tahliye taahhüt namesi vardı. Kirayı 300 lira artırdı emsal kiraların çok altındaydı. Tahliye taahhüt namesini işleme koydurduk aynı gün kira sözleşmesini eşinin üstüne geçirdi. Tahliye taahhüt namesi boşa çıktı. 3000 liraya oturuyor aynı binada kiralar 12 bin lira. 5 bin yap dedik afaki bir kira da istemedik kabul etmedi.
Avukat kirayı 1 gün geciktirse ya da elden vermiş olsa çıkarırdık dedi.

evli olan kiracıya eşini devreye sokamasın diye taahhütü ona göre hazırlamak lazım

Evet öğrenmiş olduk. İlk ev sahibim almancıydı sözleşmeye ikimize de imza attırdı. Ne kazar güvensiz bir adam derdik haklıymış.

[nscckts]

Avukatınıza kirayı aksattığını bildirin. Kirayı aksatmak en büyük tahliye sebebi. Bu kiracıyı kendisi istemedikçe çıkaramazsınız. 5 yıl dolmuş kira tespit davası açmalısınız.

Bizim kiracımızın tahliye taahhüt namesi vardı. Kirayı 300 lira artırdı emsal kiraların çok altındaydı. Tahliye taahhüt namesini işleme koydurduk aynı gün kira sözleşmesini eşinin üstüne geçirdi. Tahliye taahhüt namesi boşa çıktı. 3000 liraya oturuyor aynı binada kiralar 12 bin lira. 5 bin yap dedik afaki bir kira da istemedik kabul etmedi.
Avukat kirayı 1 gün geciktirse ya da elden vermiş olsa çıkarırdık dedi.

evli olan kiracıya eşini devreye sokamasın diye taahhütü ona göre hazırlamak lazım

Evet öğrenmiş olduk. İlk ev sahibim almancıydı sözleşmeye ikimize de imza attırdı. Ne kazar güvensiz bir adam derdik haklıymış.

yatırım amaçlı ev alıp kiraya vermek çok yıpratıcı , kiracıyla uğraşmak çok zor özellikle kötüsüne gelince, o yüzden en güzeli dükkan alıp kiraya vermek, evde her şeyden ev sahibi sorumlu dükkan da her şeyden kiracı sorumlu , oturmadığın, kirasını düşük aldığın evin asansörüdür , çatısıdır bakımıdır su akıtmasıdır ıvır zıvırıdır bir sürü masrafı çıkıyor

[Kitty]

ben işyerinden bi arkadaş bizim apartmanda oturmuş kiracidan çok şikayetçiydi. ama ordan çıkmış.. yerine ev sahibi yerleşmiş. oda bu durumda şikayetçi dedi.
baya şikayet eden çok annemin evi çok yakın konumda anneme anlatiyolar çikarin kiraciyi diye..
eşim başlarda umusamadi kirayi pek takip de etmedik. bilmiyorduk..
kiraci başka ilçedeki evini satip buralardan alacaklardi vazgeçmiş. çıkıcak gözüyle baktım çıkmadi.
1 yıllık tahliye taahütnanemi 3 binle anlaşsam yine çıkmıcak. kiraci bence yalan söylüyor inanmiyorum...
evet onu evden çıkarmak istiyorum... apartmandakilere çok zarar veriyormuş.. herkesle kavga.. bu durum bana elvermedi... kiraci eşime farklı anlatti çok iyiyim dedi yok ya öle degil..
mahkemeye versem bu dava 4 sene sürebiliyormuş sanirim çok zor süreç...
delil lazim delil olmazsa çıkarmak çok zor..
ödemeleri de tam günde ödemedi gecikirdi hep .bazilari da elden verildi. elden verildiği bu delil sayılabilir mi?

Avukatınıza kirayı aksattığını bildirin. Kirayı aksatmak en büyük tahliye sebebi. Bu kiracıyı kendisi istemedikçe çıkaramazsınız. 5 yıl dolmuş kira tespit davası açmalısınız.

Bizim kiracımızın tahliye taahhüt namesi vardı. Kirayı 300 lira artırdı emsal kiraların çok altındaydı. Tahliye taahhüt namesini işleme koydurduk aynı gün kira sözleşmesini eşinin üstüne geçirdi. Tahliye taahhüt namesi boşa çıktı. 3000 liraya oturuyor aynı binada kiralar 12 bin lira. 5 bin yap dedik afaki bir kira da istemedik kabul etmedi.
Avukat kirayı 1 gün geciktirse ya da elden vermiş olsa çıkarırdık dedi.

Kira ödemeleri hep geçiştirdi tam zamaninda ödemedi ödeme tarihi 23 ama bazıları erken yattı çok karışık durum evet bizde emsal kiralarda çok altımda şu am bizim apartmanda yan binaya 6 bine vermiş geçen günlerde

[Kitty]

ben işyerinden bi arkadaş bizim apartmanda oturmuş kiracidan çok şikayetçiydi. ama ordan çıkmış.. yerine ev sahibi yerleşmiş. oda bu durumda şikayetçi dedi.
baya şikayet eden çok annemin evi çok yakın konumda anneme anlatiyolar çikarin kiraciyi diye..
eşim başlarda umusamadi kirayi pek takip de etmedik. bilmiyorduk..
kiraci başka ilçedeki evini satip buralardan alacaklardi vazgeçmiş. çıkıcak gözüyle baktım çıkmadi.
1 yıllık tahliye taahütnanemi 3 binle anlaşsam yine çıkmıcak. kiraci bence yalan söylüyor inanmiyorum...
evet onu evden çıkarmak istiyorum... apartmandakilere çok zarar veriyormuş.. herkesle kavga.. bu durum bana elvermedi... kiraci eşime farklı anlatti çok iyiyim dedi yok ya öle degil..
mahkemeye versem bu dava 4 sene sürebiliyormuş sanirim çok zor süreç...
delil lazim delil olmazsa çıkarmak çok zor..
ödemeleri de tam günde ödemedi gecikirdi hep .bazilari da elden verildi. elden verildiği bu delil sayılabilir mi?

Avukatınıza kirayı aksattığını bildirin. Kirayı aksatmak en büyük tahliye sebebi. Bu kiracıyı kendisi istemedikçe çıkaramazsınız. 5 yıl dolmuş kira tespit davası açmalısınız.

Bizim kiracımızın tahliye taahhüt namesi vardı. Kirayı 300 lira artırdı emsal kiraların çok altındaydı. Tahliye taahhüt namesini işleme koydurduk aynı gün kira sözleşmesini eşinin üstüne geçirdi. Tahliye taahhüt namesi boşa çıktı. 3000 liraya oturuyor aynı binada kiralar 12 bin lira. 5 bin yap dedik afaki bir kira da istemedik kabul etmedi.
Avukat kirayı 1 gün geciktirse ya da elden vermiş olsa çıkarırdık dedi.

evli olan kiracıya eşini devreye sokamasın diye taahhütü ona göre hazırlamak lazım

Evet öğrenmiş olduk. İlk ev sahibim almancıydı sözleşmeye ikimize de imza attırdı. Ne kazar güvensiz bir adam derdik haklıymış.

yatırım amaçlı ev alıp kiraya vermek çok yıpratıcı , kiracıyla uğraşmak çok zor özellikle kötüsüne gelince, o yüzden en güzeli dükkan alıp kiraya vermek, evde her şeyden ev sahibi sorumlu dükkan da her şeyden kiracı sorumlu , oturmadığın, kirasını düşük aldığın evin asansörüdür , çatısıdır bakımıdır su akıtmasıdır ıvır zıvırıdır bir sürü masrafı çıkıyor

Kesinlikle katılıyorum ben evi satmak istedim bekarken aldım
Babam ben ölünce kadar satmayacaksin evi dedi söz verdik kardeş yoksa ben evi satıp dükkan alırdım eşim de senin fikrinde inanki kiracılı ev almak çok yıpratici

[Kitty]

ben işyerinden bi arkadaş bizim apartmanda oturmuş kiracidan çok şikayetçiydi. ama ordan çıkmış.. yerine ev sahibi yerleşmiş. oda bu durumda şikayetçi dedi.
baya şikayet eden çok annemin evi çok yakın konumda anneme anlatiyolar çikarin kiraciyi diye..
eşim başlarda umusamadi kirayi pek takip de etmedik. bilmiyorduk..
kiraci başka ilçedeki evini satip buralardan alacaklardi vazgeçmiş. çıkıcak gözüyle baktım çıkmadi.
1 yıllık tahliye taahütnanemi 3 binle anlaşsam yine çıkmıcak. kiraci bence yalan söylüyor inanmiyorum...
evet onu evden çıkarmak istiyorum... apartmandakilere çok zarar veriyormuş.. herkesle kavga.. bu durum bana elvermedi... kiraci eşime farklı anlatti çok iyiyim dedi yok ya öle degil..
mahkemeye versem bu dava 4 sene sürebiliyormuş sanirim çok zor süreç...
delil lazim delil olmazsa çıkarmak çok zor..
ödemeleri de tam günde ödemedi gecikirdi hep .bazilari da elden verildi. elden verildiği bu delil sayılabilir mi?

1 yıllık taahhüt yapıldıktan sonra çıkmam dese bile süresi dolunca çıkmak zorunda, 2 hafta içinde evi boşaltmak zorunda kanunen, polislerle yine çıkartılır , o yüzden yalan söyleyemez. söylese bile söylediği yalanın zararı sana olmaz .

seçenekler belli ya 10 yıl evinde oturmuş olmasını bekleyeceksin 10 yıl doldurunca dava açacaksın, ya şikayetçi olanlardan imza toplayıp işlem başlatacaksın ,(mahkemenin süresi davana bakacak mahkeme yoğunluğuna bağlı, istanbul merkezde görülmeyecek davan sonuçta o yüzden 4-5 yıl sürmez asla... )
ya da konuşarak uzlaşmaya iknaya çalışacaksın başka seçeneğin yok .


cinayet davası değil neticede delil lazım diyorsun ama delillik bir şey yok , delil olsa bile tam olarak ne kadar sürede çözüme kavuşacağı yine belli değil , ama bence kolay çözülebilecek konu , apartmanda şikayetçiler sebebiyle evden çıkartacaksan şikayeti olan imza verir komşuları ikna etmeniz daha kolay görünüyor , ödemeleri geciktirmesi çıkarma sebebidir mesela , bunun üstüne gidebilirsiniz ama elden verdiğinde siz kabul etmemeliydiniz bankadan yatır demeliydiniz onu bir avukata sormanız lazım

Elden neden verdi araya pandemi girdi eşimin dükkanina yakındı onun dükkani direk ona veririm diye elden verdi
Biz bankadan yatır dedi kiraci banka işlerinden uzak ama kendisi baya zengin bide para yok diyorlar eşi de emekli olmuş çalışıyor kendi de emekli çalışıyor baya iyi durumları
Onu da çözüm bulabilirim eşim diyor ki evi satılığa çıkartiyormuş gibi yapalım hergüm gönderelim birileri dedi Buda mantıklı

[Ametist]

ben işyerinden bi arkadaş bizim apartmanda oturmuş kiracidan çok şikayetçiydi. ama ordan çıkmış.. yerine ev sahibi yerleşmiş. oda bu durumda şikayetçi dedi.
baya şikayet eden çok annemin evi çok yakın konumda anneme anlatiyolar çikarin kiraciyi diye..
eşim başlarda umusamadi kirayi pek takip de etmedik. bilmiyorduk..
kiraci başka ilçedeki evini satip buralardan alacaklardi vazgeçmiş. çıkıcak gözüyle baktım çıkmadi.
1 yıllık tahliye taahütnanemi 3 binle anlaşsam yine çıkmıcak. kiraci bence yalan söylüyor inanmiyorum...
evet onu evden çıkarmak istiyorum... apartmandakilere çok zarar veriyormuş.. herkesle kavga.. bu durum bana elvermedi... kiraci eşime farklı anlatti çok iyiyim dedi yok ya öle degil..
mahkemeye versem bu dava 4 sene sürebiliyormuş sanirim çok zor süreç...
delil lazim delil olmazsa çıkarmak çok zor..
ödemeleri de tam günde ödemedi gecikirdi hep .bazilari da elden verildi. elden verildiği bu delil sayılabilir mi?

1 yıllık taahhüt yapıldıktan sonra çıkmam dese bile süresi dolunca çıkmak zorunda, 2 hafta içinde evi boşaltmak zorunda kanunen, polislerle yine çıkartılır , o yüzden yalan söyleyemez. söylese bile söylediği yalanın zararı sana olmaz .

seçenekler belli ya 10 yıl evinde oturmuş olmasını bekleyeceksin 10 yıl doldurunca dava açacaksın, ya şikayetçi olanlardan imza toplayıp işlem başlatacaksın ,(mahkemenin süresi davana bakacak mahkeme yoğunluğuna bağlı, istanbul merkezde görülmeyecek davan sonuçta o yüzden 4-5 yıl sürmez asla... )
ya da konuşarak uzlaşmaya iknaya çalışacaksın başka seçeneğin yok .


cinayet davası değil neticede delil lazım diyorsun ama delillik bir şey yok , delil olsa bile tam olarak ne kadar sürede çözüme kavuşacağı yine belli değil , ama bence kolay çözülebilecek konu , apartmanda şikayetçiler sebebiyle evden çıkartacaksan şikayeti olan imza verir komşuları ikna etmeniz daha kolay görünüyor , ödemeleri geciktirmesi çıkarma sebebidir mesela , bunun üstüne gidebilirsiniz ama elden verdiğinde siz kabul etmemeliydiniz bankadan yatır demeliydiniz onu bir avukata sormanız lazım

Elden neden verdi araya pandemi girdi eşimin dükkanina yakındı onun dükkani direk ona veririm diye elden verdi
Biz bankadan yatır dedi kiraci banka işlerinden uzak ama kendisi baya zengin bide para yok diyorlar eşi de emekli olmuş çalışıyor kendi de emekli çalışıyor baya iyi durumları
Onu da çözüm bulabilirim eşim diyor ki evi satılığa çıkartiyormuş gibi yapalım hergüm gönderelim birileri dedi Buda mantıklı

Biz bunu yaptık kiracı haftada bir gün randevu veriyor bazen gösterdi bazen göstermedi. Randevu gününde işim çıktı gösteremem deme hakkı var. Emlakçı rica minnet arada bir mişteriye gösterebildi. Öyle her müşteri var dediğin zaman kiracı evi göstermek zorunda değilmiş. Savcılığa başvurunca evi göster kararı çıkıyor ama kararın çıkması 6 ayı buluyor.

Şu an ya kirayı geciktirmesinden yola çıkacaksınız ya da kira tespit davası açacaksınız.

Bizim iki kiracımız vardı çok uzun süre uğraştık avukatımızda var ama çıkaramadık. Ve o zaman kirada oturduğumuz ev satılmıştı ev kendimize acil lazımdı çok rica ettik durumunuzu anlattık çıkmadı. Üstüne telefonda hakaret etti diye eşimden şikayetçi oldu.
Biri 10 yılı doldu ev aldı çıktı evi satıp kurtulduk. Biri de öyle oturuyor işte.

[Kitty]

ben işyerinden bi arkadaş bizim apartmanda oturmuş kiracidan çok şikayetçiydi. ama ordan çıkmış.. yerine ev sahibi yerleşmiş. oda bu durumda şikayetçi dedi.
baya şikayet eden çok annemin evi çok yakın konumda anneme anlatiyolar çikarin kiraciyi diye..
eşim başlarda umusamadi kirayi pek takip de etmedik. bilmiyorduk..
kiraci başka ilçedeki evini satip buralardan alacaklardi vazgeçmiş. çıkıcak gözüyle baktım çıkmadi.
1 yıllık tahliye taahütnanemi 3 binle anlaşsam yine çıkmıcak. kiraci bence yalan söylüyor inanmiyorum...
evet onu evden çıkarmak istiyorum... apartmandakilere çok zarar veriyormuş.. herkesle kavga.. bu durum bana elvermedi... kiraci eşime farklı anlatti çok iyiyim dedi yok ya öle degil..
mahkemeye versem bu dava 4 sene sürebiliyormuş sanirim çok zor süreç...
delil lazim delil olmazsa çıkarmak çok zor..
ödemeleri de tam günde ödemedi gecikirdi hep .bazilari da elden verildi. elden verildiği bu delil sayılabilir mi?

1 yıllık taahhüt yapıldıktan sonra çıkmam dese bile süresi dolunca çıkmak zorunda, 2 hafta içinde evi boşaltmak zorunda kanunen, polislerle yine çıkartılır , o yüzden yalan söyleyemez. söylese bile söylediği yalanın zararı sana olmaz .

seçenekler belli ya 10 yıl evinde oturmuş olmasını bekleyeceksin 10 yıl doldurunca dava açacaksın, ya şikayetçi olanlardan imza toplayıp işlem başlatacaksın ,(mahkemenin süresi davana bakacak mahkeme yoğunluğuna bağlı, istanbul merkezde görülmeyecek davan sonuçta o yüzden 4-5 yıl sürmez asla... )
ya da konuşarak uzlaşmaya iknaya çalışacaksın başka seçeneğin yok .


cinayet davası değil neticede delil lazım diyorsun ama delillik bir şey yok , delil olsa bile tam olarak ne kadar sürede çözüme kavuşacağı yine belli değil , ama bence kolay çözülebilecek konu , apartmanda şikayetçiler sebebiyle evden çıkartacaksan şikayeti olan imza verir komşuları ikna etmeniz daha kolay görünüyor , ödemeleri geciktirmesi çıkarma sebebidir mesela , bunun üstüne gidebilirsiniz ama elden verdiğinde siz kabul etmemeliydiniz bankadan yatır demeliydiniz onu bir avukata sormanız lazım

1 yıllık taahhüt yapıldıktan sonra çıkmam dese bile süresi dolunca çıkmak zorunda, 2 hafta içinde evi boşaltmak zorunda kanunen, polislerle yine çıkartılır , o yüzden yalan söyleyemez. söylese bile söylediği yalanın zararı sana olmaz .

seçenekler belli ya 10 yıl evinde oturmuş olmasını bekleyeceksin 10 yıl doldurunca dava açacaksın, ya şikayetçi olanlardan imza toplayıp işlem başlatacaksın ,(mahkemenin süresi davana bakacak mahkeme yoğunluğuna bağlı, istanbul merkezde görülmeyecek davan sonuçta o yüzden 4-5 yıl sürmez asla... )
ya da konuşarak uzlaşmaya iknaya çalışacaksın başka seçeneğin yok .


cinayet davası değil neticede delil lazım diyorsun ama delillik bir şey yok , delil olsa bile tam olarak ne kadar sürede çözüme kavuşacağı yine belli değil , ama bence kolay çözülebilecek konu , apartmanda şikayetçiler sebebiyle evden çıkartacaksan şikayeti olan imza verir komşuları ikna etmeniz daha kolay görünüyor , ödemeleri geciktirmesi çıkarma sebebidir mesela , bunun üstüne gidebilirsiniz ama elden verdiğinde siz kabul etmemeliydiniz bankadan yatır demeliydiniz onu bir avukata sormanız lazım

Elden neden verdi araya pandemi girdi eşimin dükkanina yakındı onun dükkani direk ona veririm diye elden verdi
Biz bankadan yatır dedi kiraci banka işlerinden uzak ama kendisi baya zengin bide para yok diyorlar eşi de emekli olmuş çalışıyor kendi de emekli çalışıyor baya iyi durumları
Onu da çözüm bulabilirim eşim diyor ki evi satılığa çıkartiyormuş gibi yapalım hergüm gönderelim birileri dedi Buda mantıklı

Biz bunu yaptık kiracı haftada bir gün randevu veriyor bazen gösterdi bazen göstermedi. Randevu gününde işim çıktı gösteremem deme hakkı var. Emlakçı rica minnet arada bir mişteriye gösterebildi. Öyle her müşteri var dediğin zaman kiracı evi göstermek zorunda değilmiş. Savcılığa başvurunca evi göster kararı çıkıyor ama kararın çıkması 6 ayı buluyor.

Şu an ya kirayı geciktirmesinden yola çıkacaksınız ya da kira tespit davası açacaksınız.

Bizim iki kiracımız vardı çok uzun süre uğraştık avukatımızda var ama çıkaramadık. Ve o zaman kirada oturduğumuz ev satılmıştı ev kendimize acil lazımdı çok rica ettik durumunuzu anlattık çıkmadı. Üstüne telefonda hakaret etti diye eşimden şikayetçi oldu.
Biri 10 yılı doldu ev aldı çıktı evi satıp kurtulduk. Biri de öyle oturuyor işte.

Bu aralar artık insan kiracılı ev almıyor satıyorlar me yapacagimı bilmiyorum dava açacagiz zaten mahkeme belirliyor kira fiyatlari ama ben çıkartmanin peşindeyim

[Kitty]

Güncelleme..
dün abim kiraciyla konuşmuş
3 bin anlaşıp tahliye taahütname imzatacaktik..
kiraci bu durumu kabul etmemiş ben 3 binden fazla olur da bu evden çıkmam demiş bize mahkemeye versinler demiş..
çok sinirliyim...
çoook.

[nscckts]

Güncelleme..
dün abim kiraciyla konuşmuş
3 bin anlaşıp tahliye taahütname imzatacaktik..
kiraci bu durumu kabul etmemiş ben 3 binden fazla olur da bu evden çıkmam demiş bize mahkemeye versinler demiş..
çok sinirliyim...
çoook.

şikayetçi olanlardan imza toplarsınız o zaman
apartmandaki kişilerin yarısı imzayı verse yeterli olur